AVM ve Plaza Temizliği
AVM ve plazaların yoğun ziyaretçi trafiğine uygun, gece/gündüz vardiyalı planlanabilen periyodik temizlik ekibiyle ortak alan hijyenini sürekli kılıyoruz.
Kısa Cevap
AVM ve plaza ortak alan temizliği gece ve gündüz olmak üzere 2 vardiyada planlanır; ziyaretçi trafiği yüksekken yapılan iş hem yavaş hem görünür olur. Kapsam ortak alan ve yürüyüş yolları, mağaza önü ve vitrin camı, WC-lavabo blokları dezenfeksiyonu, zemin temizliği ve parlatmadır. Çok kiracılı binalarda ortak alan sorumluluğu sözleşmede ayrıştırılır. Günen Temizlik vardiya planını bina yönetimiyle birlikte kurar.
Neler Yapıyoruz
- Ortak alan ve yürüyüş yolu temizliği
- Mağaza önü ve vitrin cam bakımı
- WC-lavabo blokları dezenfeksiyonu
- Zemin temizliği ve parlatma
- Gece vardiyası planlama imkanı
Vardiya Planı: Hangi İş Hangi Saatte Yapılır
AVM ve plazada temizlik tek bir ekiple değil, işin türüne göre ayrılmış zaman pencereleriyle yürür. Ziyaretçinin olmadığı saatler makineli ve ıslak işlere, açık saatler ise görünür alanların sürekli kontrolüne ayrılır. Böylece zemin makinesi kalabalığın arasında çalışmaz, WC blokları da sabahtan akşama kendi haline bırakılmaz.
Plazada ritim biraz farklıdır. Lobi ve asansör holleri sabah giriş yoğunluğundan önce hazırlanır, ofis katlarının ortak koridorları ise mesai sonrasına alınır. Kiracı ofislerin iç temizliği ayrı bir anlaşma konusudur; ortak alan programı bunlarla karışmaz.
| Vardiya | Ağırlıklı işler | Neden bu saatte |
|---|---|---|
| Gece, kapanış sonrası | Zemin makinesiyle yıkama ve parlatma, yürüyen merdiven, asansör kabinleri, vitrin camlarının dış yüzü | Islak zemin ve makine, ziyaretçi yokken güvenli ve hızlı ilerler |
| Sabah, açılış öncesi | Giriş holleri, otopark asansör önleri, çöp kutularının boşaltılması, son kontrol turu | Bina ilk ziyaretçiyi hazır karşılar |
| Gündüz, açık saatler | WC blokları, yemek alanı masaları, dökülme müdahalesi, kapı kolu ve korkuluk gibi temas yüzeyleri | Yoğun kullanılan noktalar gün içinde tekrar kirlenir |
Ortak Alan Sorumluluğu Sözleşmede Ayrılır
Çok kiracılı binalarda en sık yaşanan anlaşmazlık, bir alanın kimin sorumluluğunda olduğudur. Mağaza önündeki zemin, vitrin camının iç yüzü, kat koridoru ile ofis kapısı arasındaki alan gibi sınır noktaları yazılı olarak ayrılmazsa iş ya iki kez yapılır ya da hiç yapılmaz.
Bu yüzden teklif aşamasında bina yönetimiyle birlikte bir alan listesi çıkarılır. Her alan için sıklık, saat aralığı ve sorumlu taraf yazılır. Sözleşmeye eklenen bu liste, sonradan gelen "burası temizlenmedi" bildirimlerinin de kontrol noktası olur.
- Ortak alan: yürüyüş yolları, holler, merdivenler, asansörler ve WC blokları
- Kiracı alanı: mağaza ve ofis içleri ayrı anlaşmaya tabidir
- Dış alan: giriş saçağı, otopark rampası ve çevre yürüyüş yolu talebe göre eklenir
- Cephe ve yüksek cam: ayrı erişim yöntemi gerektirdiği için ayrıca planlanır
Yoğunluk Değişince Program da Değişir
Bir AVM'nin hafta sonu, bayram öncesi ve indirim dönemlerindeki kullanımı sıradan bir hafta içi gününe benzemez. Bu dönemlerde ekip sayısı ve gündüz kontrol sıklığı artırılır; değişiklik dönem başlamadan yönetimle konuşulur, son dakikaya bırakılmaz.
Kış aylarında girişlerden taşınan çamur ve ıslaklık ayrı bir iştir. Giriş paspas alanları ve ilk birkaç metrelik zemin gün içinde daha sık kontrol edilir, kayma riskine karşı ıslak zemin uyarı levhası kullanılır.
Kapsam ve vardiya planı keşif sonrası yazılı teklifle iletilir; kurumsal müşterilere sözleşme ve fatura düzenlenir. 15 yıllık tecrübemizde gördüğümüz kural basit: program binanın güvenlik ve giriş-çıkış düzenine oturmadıkça ekip ne kadar iyi olursa olsun iş aksar. Bu yüzden plan, yönetimin prosedürü üzerine kurulur.
Keşiften İlk Vardiyaya
Plaza ve AVM işi teklif masasında değil, bina turunda başlar. Keşifte yönetimle birlikte tüm ortak alanlar yürünür; zemin tipleri, WC bloğu sayısı, çöp toplama noktaları, malzeme deposu ve ekibin kullanacağı giriş kapısı not edilir. Teklif bu turun çıktısıdır, tahmin değildir.
Sözleşmeden sonra ekibin bina kurallarına uyumu ayrı bir adımdır: giriş kartları, güvenlik listesi, vardiya değişim saatleri. İlk haftanın sonunda yönetimle kısa bir değerlendirme yapılır ve alan listesinde gereken düzeltmeler işlenir.
- Bina turu ve alan listesi
- Yazılı teklif ve sözleşme
- Giriş izinleri ve vardiya saatlerinin sabitlenmesi
- İlk hafta sonunda yönetimle değerlendirme
AVM ve Plaza Temizliği Hakkında Sık Sorulan Sorular
Diğer Kurumsal Çözümler
Fabrika ve Depo Temizliği
Üretim alanları, depo ve lojistik tesislerinde endüstriyel yoğunluğa uygun temizlik.
Hizmeti incele
Site ve Apartman Ortak Alan Temizliği
Apartman/site giriş, merdiven, asansör ve ortak kullanım alanlarında düzenli bakım.
Hizmeti incele
Okul ve Eğitim Kurumu Temizliği
Derslik, koridor, yemekhane ve ortak alanlarda hijyen odaklı okul temizliği.
Hizmeti incele